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Belle demeure en Normandie à vendre N°112

Proche d'un village, à l'orée de la forêt domaniale de Montfort, Maison ancienne en pierre, décor intérieur Napoléon III ne pouvant convenir qu' à des amateurs, dépendance, un terrain de 3 643 m2 avec un jardin fleuri et arboré (rosiers, pivoines, iris, etc) arbres fruitiers, framboisiers.

PRIX : 290 000 Euros

Belle demeure en Normandie, à vendre

Belle demeure en Normandie, à vendre

LOCALISATION
Distance de Paris : À 150 km (1h30 mn) par la route
Gare SNCF la plus proche : Rouen à 51 km

Autoroute la plus proche : A13 à 6 km A28 à 10 km
Grande ville la plus proche : Bourg-Achard à 10 km et Pont-Audemer à 14 km

Premier supermarché : À 7 km
Premiers commerces : À 7 km

Premier collège : À 10 km
Première école primaire : À 3 km

LE TERRAIN
Surface : 3 643 m2.
Descriptif : Jardin fleuri (100 rosiers, iris, pivoines, etc.) et arboré, (cerisiers, pommiers). La Récupération de l'eau de pluie servira pour l'arrosage du jardin.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison et la dépendance

La maison et la dépendance

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison ancienne normande en pierres, ancienne ferme du château avec une dépendance.
Date de construction : 17ème siècle.
Superficie habitable : Environ 198 m2
Éléments architecturaux anciens : Le sol, les cheminées, les poutres.
État de la propriété : En très bon état.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Chauffage central au fuel, plus cheminées.
Localisation : A l'orée d'une forêt domaniale .
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur la forêt, calme.
Descriptif des pièces : 5 chambres et 2 salles de bains.
Rez-de-chaussée : Cuisine 20 m2, salle à manger 30 m2 salon 20 m2 avec cheminée, un bureau 20 m2, une chambre 26 m2 avec cheminée, une salle de bains 5 m2, le cellier 4m2.
Etage : Couloir desservant une chambre 14 m2 avec placards, un bureau 18 m2 pouvant être transformée en chambre, une salle de bains 10 m2, une grande pièce 25 m2 pouvant être tranformée en grande chambre avec une entrée séparée ce qui permet d’avoir un grand studio indépendant à l’étage.
Piscine : Non.

DÉPENDANCES
Garage et un abri pour matériel de jardin et un atelier.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Cuisine

Cuisine

cuisine

cuisine

Salon et salle à manger

Salon et salle à manger

Salon et salle à manger

Salon et salle à manger

Bureau ou salon au rez-de-chaussée

Bureau ou salon au rez-de-chaussée

Bureau ou salon au rez-de-chaussée

Bureau ou salon au rez-de-chaussée

Chambre au rez-de-chaussée

Chambre au rez-de-chaussée

Chambre au rez-de-chaussée

Chambre au rez-de-chaussée

Salle de bains au rez-de-chaussée

Salle de bains au rez-de-chaussée

couloir à l'étage

couloir à l'étage

couloir à l'étage

couloir à l'étage

Bureau ou chambre à l'étage

Bureau ou chambre à l'étage

Bureau ou chambre à l'étage

Bureau ou chambre à l'étage

Chambre à l'étage avec dressing

Chambre à l'étage avec dressing

Chambre à l'étage avec dressing

Chambre à l'étage avec dressing

Salle de bains à l'étage

Salle de bains à l'étage

Pièce à l'étage ou studio avec entrée séparée

Pièce à l'étage ou studio avec entrée séparée

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siège social 44 rue de Laborde, 75008 Paris - siret 424839470 - Directeur Gilles PORTEBOS - Téléphone 01 45 22 00 94